SÍTIO À VENDA COM 7 LAGOS E NASCENTES, NO CONDOMÍNIO SÍTIOS ITABORAÍ – PARQUE DA GRAMA – INDAIATUBA, INTERIOR DE SÃO PAULO

SÍTIO À VENDA COM 7 LAGOS E NASCENTES CONDOMÍNIO SÍTIOS ITABORAÍ, PARQUE DA GRAMA INDAIATUBA/SPEste encantador sítio localizado no Condomínio Sítios Itaboraí, no bairro Parque da Grama, em Indaiatuba, representa a perfeita harmonia entre natureza, conforto e privacidade. Cercado por um paisagismo exuberante e uma atmosfera de tranquilidade, o imóvel oferece amplos espaços ao ar livre e uma infraestrutura completa de lazer, sendo ideal para quem busca um refúgio exclusivo sem abrir mão da praticidade urbana. Sua localização estratégica, próxima ao Distrito Industrial e ao SENAI, garante fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da região.A casa sede possui 299 m² de construção, com ambientes bem distribuídos e integrados. Conta com ampla varanda ligada ao espaço gourmet, ideal para receber convidados, cozinha integrada à sala para dois ambientes, lavabo, banheiro social e lavanderia funcional. Na área íntima, são 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com planejados, bem iluminados e ventilados, proporcionando conforto e aconchego em todos os ambientes.A área de lazer é um dos grandes destaques da propriedade, com piscina de aproximadamente 100 m², vestiário com 2 banheiros, quiosque de apoio, orquidário coberto, sala de jogos com cerca de 40 m² e um rancho de pesca com aproximadamente 90 m², composto por quarto, banheiro, churrasqueira e deck suspenso sobre a água, criando um ambiente único de descanso e contemplação.DIFERENCIAIS DO IMÓVEL* 7 lagos com contornos gramados, sendo 3 com decks suspensos* Construção sólida com materiais de alto padrão e excelente acabamento* Casa de caseiro avarandada com dormitório, banheiro, sala e cozinha* Entrada em pedra natural, valorizando o acesso principal* Área para canil e galinheiro já estruturada* Terreno totalmente cercado com cerca viva de Sansão do Campo e arame farpado* Possibilidade de venda porteira fechada* Paisagismo exuberante com integração total à natureza* Privacidade, segurança e contato direto com o verdeDISTÂNCIAS APROXIMADASRodovia Santos Dumont: 10 minDistrito Industrial de Indaiatuba: 7 minCentro de Indaiatuba: 15 minAeroporto de Viracopos: 30 minCampinas: 40 minSão Paulo: 90 minUma propriedade singular que combina natureza, conforto e excelente infraestrutura, ideal para quem deseja viver ou investir em um verdadeiro refúgio de alto padrão, com fácil acesso às comodidades urbanas.